国土资源部 全国地价总体水平保持温跟上行_房子?家_

2018-01-18 20:04

  国土资源部中国土地勘测计划院今天宣布2017年第四季度全国主要城市地价监测报告,数据显示,全国地价总体水平保持温和上行。

  2017年第四季度,全国主要监测城市地价总体水平为4083元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为7251元/平方米、6522元/平方米和806元/平方米。商服、住宅、工业地价环比增速为1.12%、2.47%、0.84%,其中,住宅地价仍处于较高位运行,商服地价增速平和上行,工业地价变更安稳。

  第四季度,全国主要监测城市商服、住宅、工业地价同比增速依次为4.52%、10.21%、3.02%、,辨别回升0.14、0.31、0.22个百分点。其中,住宅地价快速增添,综合、商服地价保持低速增加,产业地价平稳稳固。

  监测报告分析指出,2017年四季度,国民经济运行保持总体平稳、稳中向好的发展态势,经济发展由高速增长阶段向高品德发展阶段转变。基于宏观经济向好的预期,全国地价水平保持总体牢固,保持较高位运行。

  住宅地价环比增速持续放缓

  一说到地价发布,老百姓最为关心的就是住宅地价的数据,2017年第四季度,全国重要监测城市住宅地价仍6522元/平方米,真正本港台开奖现场直播室,环比增速为2.47%,持续放缓。

  呈文显示,2017年第四季度主要监测城市环比上涨的城市94个,比上一季度减少5个。其中,48个城市涨幅收窄,比上一季度持平。与去年同期比较,住宅地价同比上涨的城市98个,下降的城市有5个。

  中国土地勘测打算院地价所所长 赵松:同时住宅地价增速的这个这种先扬后抑的变革,也是跟当今的这种调控政策,特别是房地产调控政策在楼市上的发挥了作用,那么在土地市场上也有所反映。

  赵松还表示,在20个热门城市中,12个城市住宅地价环比增速回落,其中,上海、厦门已持续5个季度持续降速,东成西就必中8码网站;13个城市全年累计涨幅低于去年同期程度,其中福州、厦门、南京、青岛、上海、北京、杭州、天津、南昌等9城市本季度住宅地价同、环比涨幅均有所放缓。

  前及未来土地市场的平稳发展需要。

  赵松:比喻说它上半年的这种还坚持了一个较快上涨的这个回升的这个态势,主要是连续了2016年以来的这种市场的这种能源在起作用,然而随着各个城市逐步收紧了调控政策,特殊是热点城市,开端这个限购限售的加码,所以说咱们住宅地价的增速是从下半年开始逐渐的这个回调。

  房地产市场长效机制框架连续完善

  监测讲演还表现,我国房地产市场长效机制建设框架进一步明白,各地租购并举的住房制度也在加速推动。

  2017年四季度以来,住建部、发改委、领土部等部委从尺度购房融资、严控资金违规投向房地产领域、严格分类调控、严控特色小镇房地产化倾向、维护住房公积金缴存职工购房贷款权力等多方面,多方联动,同向合力,进一步完美了房地产市场长效机制框架。

  赵松:从去年以来,核心和地方都出台了很多这种新的措施,特那么我觉得也是找准了这多少年房地产市场的这种中央的问题所在,把咱们一系列的配套政策制度建立起来,那么断定是有利于这个房地产市场的健康发展。

  处所层面,租购并举的住房轨制加快建破,北京、郑州等城市出台了培育跟发展住房租赁市场试点工作的见解,清楚了建设标准、配套服务、扶持政策、配租范围、上市条件、转让范围等内容;辽宁、山东等省份出台了省级文件,判断省级试点,推进住房租赁市场发展。

  赵松:一系列鼓励租赁住房政策的这些制度出台,对这个引导市场上的这种居住须要的分化,这种需要的这种梯度档次的树立是有利的,那么这样也不用说各个品位,各个群体都集中在这个买房的这一条路上。它也对平抑这个市场上的房价,确定是有利的。

  来源:央视
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